Ändring av detaljplan för del av Västervik 3:1, Lunnargatan (del av Bussen 2), Västerviks kommun, Kalmar län

Syftet med ändringen är att skapa planmässiga förutsättningar för en utökad byggrätt inom befintligt handelsområde. Ändringen ska särskilt möjliggöra etablering av en restaurang med drive-thru genom att en del av den befintliga parkeringsytan tas i anspråk för bebyggelse. Den tillkommande byggrätten ska utformas så att den inte försvårar eller omöjliggör framtida trafiklösningar eller kapacitetshöjande åtgärder i anslutning till korsningen Ljunghedsvägen/Lunnargatan.

Kort om planen

För att en detaljplan ska kunna ändras krävs att ändringen ryms inom syftet med den ursprungliga planen. En ändring får därmed inte innebära att detaljplanen ges ett nytt eller väsentligt förändrat syfte. Gällande detaljplan fick laga kraft år 2009.

Det huvudsakliga syftet med gällande detaljplan bedöms vara att möjliggöra handel och tillhörande verksamheter inom området. Det område som berörs av planändringen omfattas idag av användningen H – Handel. Den föreslagna ändringen innebär att en utökad byggrätt tillskapas inom befintligt handelsområde för att möjliggöra etablering av restaurangverksamhet med drive-thru.

Restaurangverksamhet, inklusive drive-thru, bedöms utgöra en funktion som är förenlig med användningen handel och som kompletterar handelsområdets verksamhetsutbud. Ändringen innebär inte någon förändring av markanvändningen och bedöms inte heller påverka eller försvåra genomförandet av övriga användningar inom planområdet.

Mot denna bakgrund bedömer Enheten för samhällsbyggnad att de föreslagna ändringarna ryms inom gällande detaljplans syfte och är förenliga med planens ursprungliga intentioner. 

Tidsplan

Översiktskarta