Bygglovkartan

Denna kartapplikation visar områden med särskilt värdefull bebyggelse samt 30 meter från spårområde där utökad lovplikt gäller enligt 37 och 38 §§ i plan- och bygglagen (PBL), i enlighet med det nya regelverket som trätt i kraft den 1 december 2025.  

Det här betyder färgerna på kartan

Blå eller grön markering. Utökad lovplikt: I områden som är omgivna av övergångszoner så gäller utökad lovplikt.

Rosa markering. Övergångszon: I gränslandet mellan ett bebyggelseområde och ej värderad bebyggelse kan gränsen vara otydlig. Här kan gränsen variera och om man ska utföra en åtgärd inom övergångszonen, så här det av vikt att kontakta oss på miljö- och byggnadskontoret för att få reda på vad som gäller.

Grå markering. Områden utanför utökad lovplikt: Här gäller generellt inte utökad lovplikt. Det kan fortfarande kan finnas områden och byggnader utanför de identifierade områdena med utökad lovplikt som är särskilt värdefulla. Är du osäker, kontakta miljö- och byggnadskontoret.

Varför finns kartan?

Kartan visar var bygglov kan krävas för åtgärder som annars kan vara lovfria, till exempel ändringar av fasad, byten av material eller mindre tillbyggnader. Den utökade lovplikten gäller i områden med särskilt värdefull bebyggelse ur kulturhistorisk, arkitektonisk eller miljömässig synpunkt eller inom 30 meter från järnväg.

Kartan visar områden där utökad lovplikt gäller enligt 9 kap. 37 och 38 §§ plan- och bygglagen.

Vad visar kartan?

Kartan är ett stöd för fastighetsägare, byggherrar och handläggare. Markerade områden är omfattade av lovplikt. Det krävs nästan alltid bygglov om du planerar att ändra fasad, renovera, bygga till eller bygga nytt inom ett markerat område. Kontakta oss på miljö- och byggnadskontoret för gratis rådgivning.

Tänk på att markeringarna i kartan baseras på miljö- och byggnadsnämndens bedömning. Kulturhistoriskt värdefulla områden med utökad lovplikt har identifierats med stöd av kommunens kulturmiljöprogram och riksintressen för kulturmiljövård.

Att tänka på innan du bygger

Kommunen kommer att följa upp och kontrollera att reglerna följs i de markerade områdena. Om du är osäker på vad som gäller för din fastighet eller planerade åtgärd, kontakta miljö- och byggnadkontoret för gratis rådgivning. Du har alltid möjlighet att ansöka om bygglov för att få frågan prövad.

Glöm inte bort att det även kan finnas en detaljplan som ställer andra krav.