Olovlig användning av kommunal mark
Västerviks kommuns mark ska vara öppen och tillgänglig för alla. Det är inte tillåtet att använda kommunal mark för privat bruk. Om privata ägodelar finns på marken kan många lätt tro att den är privat och undviker därför att använda den. Sådana privata ägodelar är inte tillåtna och kallas för olovliga anläggningar.
När användning av marken blir otillåten
Otillåten användning är allt nyttjande av mark som du inte äger. Du måste därför se till att dina planteringar eller byggprojekt är på din mark, och inte på någon annans fastighet.
Du kan få tråkiga överraskningar och mycket extra arbete om du sätter i gång utan att säkert veta var fastighetsgränserna går. Om du är granne med kommunens mark gäller samma regler som mot vilken granne som helst. Du får inte använda grannens mark utan tillstånd.
Du får inte använda kommunens eller någon annans mark till att:
- Anlägga gräsmatta eller plantera träd och buskar
- Bygga växthus, odlingsbänkar, bryggor eller andra byggnadsverk
- Anlägga parkering, vägar, murar, uteplats, staket med mera
- Förvara båtar eller husbilar
- Förvara virke, plattor eller byggmaterial
- Köra med tunga maskiner eller fordon som kan skada mark och växtlighet
- Slänga skräp, kompost, stenar eller jord
- Ställa soptunnor, skyltar eller andra föremål permanent
- Hugga ner träd, röja sly eller klippa växter
Vad säger lagen?
Enligt Brottsbalken kapitel 8 reglerar privatisering av annans mark, vilket innebär att det inte är tillåtet att ta eller använda mark som någon annan äger. Det kallas för egenmäktigt förfarande och är förbjudet. Förbudet gäller även mark som ägs av kommunen eller staten.
I plan- och bygglagen kan allmän platsmark, som till exempel parkmark, vara skyddad i en detaljplan. Planlagd parkmark är allmän mark som är till för allmänheten och fungerar som ett grön- eller parkområde. Allmän platsmark får inte stängas av för allmänheten och är inte heller avsedd för bebyggelse. Om det ändå finns behov av byggnader eller andra anläggningar styrs det av regler detaljplanen innehålla regler som styr hur platsen får användas och ska skötas. Om en enskild verksamhet vill använda allmän platsmark får det bara ske tillfälligt och det behövs då ett tillståndsbevis.
Ditt ansvar som fastighetsägare
Som fastighetsägare ansvarar du själv för att ta reda på var din tomtgräns går och att du håller dig innanför den. Om det visar sig att du använder kommunens mark ber vi dig att respektera tomtgränsen och plocka bort olovliga anläggningar snarast.
Vad gör kommunen?
Om kommunen upptäcker att någon använder mark utanför sin tomtgräns, kontaktas fastighetsägaren. Fastighetsägaren får därmed en uppmaning att ta bort alla anläggningar och återställa marken. Om fastighetsägaren inte går med på detta, kan kommunen vidta rättsliga åtgärder.
Om kommunen hittar en olovlig anläggning utan känd ägare, kommer information att anslås på platsen. Efter en tid informeras polisen och kommunen tar bort anläggningen. Anläggningen tas sedan om hand och förvaras på en säker plats i tre månader. Om ingen hör av sig under den tiden, övergår äganderätten till kommunen.
Kommunen kan också spärra av vägar i naturmark för att förhindra tippning eller transport av till exempel ved.