Textversion av informationsfilmer om bygglov

Nybyggnad av bostadshus

Ska du bygga nytt bostadshus eller fritidshus? Då behöver du följande handlingar:

• Ifylld ansökningsblankett
• Uppgift om kontrollansvarig
• Situationsplan
• Planritningar
• Fasadritningar
• Sektionsritning
• Markplaneringsritning

Gemensamt för de handlingar som ska lämnas in är att de ska vara fackmannamässigt utförda.

Situationsplan

Situationsplanen ska vara måttsatt och visa hur hela tomten ser ut med alla byggnader. Situationsplanen ska visa tydligt vad som är nytt och ändrat. Den innehåller också information om byggnadens storlek, höjder, gränser, anslutningspunkter för vatten och avlopp samt detaljplanens bestämmelser.

Markplaneringsritning

På markplaneringsritningen kan man se hur marknivåerna förändras vid nybyggnationen. Tillsammans med marklinjerna på fasadritningarna ger det en god bild om hur tomten kommer att se ut efter byggnationen.

Fasadritning

Fasadritningarna ska visa hur byggnadens alla fasader kommer att se ut. De ska även visa storlek och placering för fönster och dörrar, typ av tak, takvinkel och fasadmaterial samt blivande och befintliga marklinjer.

Planritning

Planritningar behövs för att kunna visa vilka funktioner som finns i huset och ska bland annat visa rummens användning, fast inredning samt alla utvändiga mått.

Sektionsritning

Sektionsritningen är ett vertikalt tvärsnitt genom byggnaden där grundläggning, väggar, bjälklag och tak syns. Den är extra viktig för att visa om det är så att delar av utrymmet över mellanbjälklagret och taket kan eller ska inredas eller om byggnaden ska vara öppen upp till nock.

Här på kommunens hemsida vastervik.se samt på boverket.se hittar du all information du behöver för en bra start på just ditt bygge.

Tillbyggnad av bostadshus

Ska du göra en tillbyggnad på ditt bostadshus? Då behöver du följande handlingar:

• Ifylld ansökningsblankett
• Eventuellt uppgift om kontrollansvarig
• Situationsplan
• Planritningar
• Fasadritningar
• Eventuell sektionsritning

Gemensamt för de handlingar som ska lämnas in är att de ska vara fackmannamässigt utförda.

Situationsplan

Situationsplanen ska visa var på fastigheten tillbyggnaden kommer att placeras och hur tomten kommer att disponeras. Tillbyggnaden ska ritas i skalenligt läge och vara måttsatt med utvändiga mått och vara tydligt markerad på alla ritningar. Tillbyggnaden ska även måttsättas med det kortaste avståndet till närmaste fastighetsgräns. Tänk på att även den befintliga byggnaden behöver vara måttsatt på situationsplanen.

Fasadritning

Fasadritningarna ska visa hur byggnadens alla fasader kommer att se ut. De ska även visa storlek och placering för fönster och dörrar, typ av tak, takvinkel och fasadmaterial samt blivande och befintliga marklinjer.

Planritning

Planritningen ska visa hela den byggnaden som ska byggas till. Hela byggnaden ska vara måttsatt med utvändiga mått och tillbyggnaden ska vara tydligt markerad.

Ansökningsblanketten

På ansökningsblankettens förstasida får du lämna uppgifter om vad det är för lov du söker, vilken fastighet det gäller samt lämna dina kontaktuppgifter.

På sidan två får du tydligt förklara vad det är du söker lov för. Till exempel om det är nybyggnad, tillbyggnad eller fasadändring. Här anges även vilken kulör, vilket materialval och fönsterbågar tillbyggnaden ska få.

På sidan tre ska du lämna information om vilken vatten- och avloppslösning som fastigheten har i dagsläget och om något kommer att ändras i samband med byggnationen, samt vilka ritningar som bifogas.

Här på kommunens hemsida vastervik.se samt på boverket.se hittar du all information du behöver för en bra start på just ditt bygge.

Vad händer när jag fått mitt bygglov?

När du fått ditt bygglov beviljat så är det några saker att tänka på innan, under och efter bygget. Ett tekniskt samråd ska hållas innan bygget påbörjas. Där går man igenom hur arbetet ska planeras och organiseras. Här ska även förslag på kontrollplan och tekniska handlingar senast vara inne. En åtgärd som kräver bygglov, rivningslov, marklov eller anmälan får inte påbörjas förrän byggnadsnämnden gett ett startbesked.

Det är viktigt att en nybyggnad, tillbyggnad eller annan anläggning uppförs på rätt plats. Utstakningen görs innan byggnadsarbetet påbörjas och innebär att läget av nybyggnaden märks ut på marken. I de flesta fall ska byggnadsnämnden vid minst ett tillfälle under arbetets gång besöka den plats där åtgärderna utförs. Arbetsplatsbesök görs alltid i de ärenden där det hållits ett tekniskt samråd.

När byggnationen är färdig hålls ett slutsamråd på plats. Är går man bland annat igenom hur kontrollplanen har uppfyllts samt om avvikelser gjorts från bland annat bygglovet.

Ett slutbesked krävs för alla åtgärder som omfattas av startbesked, det vill säga alla åtgärder som kräver bygglov, marklov, rivningslov eller anmälan. När bygget är färdigt och du har lämnat in alla handlingar utfärdas ett slutbesked. Det är först efter man har fått sitt slutbesked som man sedan får börja använda byggnaden.

Här på kommunens hemsida samt på boverket.se hittar du all information du behöver för en bra start på just ditt bygge.