Riva, rivningslov
Du behöver rivningslov eller rivningsanmälan av två anledningar: att ta reda på om byggnaden bör bevaras och för att se till att farligt avfall hanteras på rätt sätt. Därför behöver du ha koll på eller ta reda på vilka materiel som finns i byggnaden inför en rivning. Det gäller både i själva byggnaden och i installationerna.
När behöver du rivningslov
Inom detaljplanerat område
Du behöver rivningslov om du vill riva en byggnad eller en del av en byggnad. Du behöver också rivningslov för att riva en annan typ av anläggning. Det gäller om den är särskilt värdefull eller om detaljplanen säger att den inte får rivas.
Utanför detaljplanerat område
Du behöver rivningslov om du vill riva hela eller delar av ett byggnadsverk som ligger inom områdesbestämmelser, om byggnaden är särskilt värdefull eller ligger inom ett värdefullt bebyggelseområde.
Undantag från rivningslov
Du behöver oftast inte rivningslov om det du vill riva är något som får byggas utan bygglov.
Byggnadsnämndens bedömning
Det är miljö och byggnadsnämnden som bedömer om byggnaden bör bevaras. Det kan finnas flera skäl till att bevara en byggnad, till exempel:
- Historiska skäl
- Kulturhistoriska skäl
- Miljöskäl
- Konstnärliga värden
Rivningsanmälan
Om du är utanför ett detaljplanerat område och inte behöver rivningslov, måste du ändå göra en rivningsanmälan för att riva en byggnad eller en del av en byggnad.
Du behöver däremot inte göra en anmälan om byggnaden är mindre än 50 kvadratmeter.
Handlingar för att söka rivnignslov eller rivnignsanmälan
När du söker rivningslov eller gör en rivningsanmälan ska du skicka in fotografier och en situationsplan som visar vilken byggnad eller anläggning det gäller. Du ska också skicka in en rivningsplan. I vissa fall kan vi behöva fler handlingar.