Vanliga frågor och svar om sotning och brandskyddskontroll

Vad är skillnaden mellan sotning och brandskyddskontroll?

Sotning, som i lagstiftningen kallas rengöring, innebär att sot och andra brandfarliga beläggningar tas bort från eldstaden och rökkanalen. Det minskar risken för bland annat soteld.

Brandskyddskontroll innebär att eldstaden, rökkanalen och anslutande byggnadsdelar kontrolleras från brandskyddssynpunkt. Syftet är att upptäcka fel och brister som kan innebära risk för brand.

Brandskyddskontrollen är alltså inte en rengöring och ersätter inte sotningen.

Hur ofta ska min eldstad sotas?

Hur ofta sotning ska ske beror bland annat på:

vilken typ av eldstad och bränsle du använder,
hur ofta och hur mycket du eldar,
om eldstaden är den huvudsakliga värmekällan,
hur anläggningen är utformad.

En lokaleldstad, exempelvis en braskamin eller kakelugn, sotas normalt:

en gång per år om den används i större omfattning eller är den huvudsakliga värmekällan i rummet,
vart tredje år om den används i mindre omfattning och inte är den huvudsakliga värmekällan.

För värmepannor och andra typer av förbränningsanläggningar gäller andra intervall. Västerviks kommun fastställer sotningsfristerna.

Kontakta Skorstensfejarmästarna Öst AB om du är osäker på vilken sotningsfrist som gäller för din anläggning.

Hur ofta görs brandskyddskontroll?

Brandskyddskontroll görs normalt vart tredje eller vart sjätte år. Vilken frist som gäller beror på vilken typ av anläggning du har och hur den används.

Fristerna för brandskyddskontroll föreskrivs av Myndigheten för civilt försvar.

Vem ansvarar för sotning och brandskyddskontroll?

Västerviks kommun ansvarar för att sotning och brandskyddskontroll genomförs enligt lagen om skydd mot olyckor.

Kommunen har avtal med Skorstensfejarmästarna Öst AB, som utför sotning och brandskyddskontroll på kommunens uppdrag. Entreprenören har ett register över de anläggningar som ska sotas och kontrolleras och aviserar fastighetsägaren när det är dags.

Som fastighetsägare ansvarar du bland annat för att:

lämna tillträde till anläggningen,
meddela förändringar som påverkar sotningen eller kontrollen,
se till att arbetsmiljön och tillträdesvägarna är säkra,

Vad behöver jag förbereda inför besök av sotare eller brandskyddskontrollant?

Följ anvisningarna i aviseringen. Normalt behöver du:

avsluta eldningen i så god tid att eldstaden är kall,
se till att sotaren eller kontrollanten kommer åt eldstaden, rökkanalen, vinden och andra utrymmen som behöver kontrolleras. Sotaren eller kontrollanten behöver ha tillgång till eldstaden inifrån huset.
flytta undan möbler, mattor och ömtåliga föremål runt eldstaden,
skydda känsliga golv och ytor om det behövs,
ställ fram en godkänd takstege och se till att takluckor är lätta att öppna,
säkerställ att glidskydd finns vid takfoten och att taket är fritt från snö/is,
ställ fram ett obrännbart kärl med lock för sotet.

Måste jag vara hemma när av sotare eller brandskyddskontrollant kommer?

Sotaren eller kontrollanten måste kunna komma in i byggnaden och få tillgång till de delar som behöver sotas eller kontrolleras.

Om du inte kan vara hemma kan någon annan släppa in personen. Kontakta entreprenören i förväg om du behöver boka om tiden eller komma överens om en annan lösning.

Vad händer om besöket av sotare eller brandskyddskontrollant inte kan genomföras?

Om sotning eller brandskyddskontroll inte görs enligt gällande frister kan det innebära:

Ökad risk för brand.
Att försäkringen inte gäller vid en brand.
Att kommunen beslutar om föreläggande eller andra åtgärder.

Det är därför viktigt att ta aviseringar om sotning och kontroll på allvar.

Vad kostar sotning och brandskyddskontroll?

Avgifterna beslutas av Västerviks kommun och framgår av kommunens gällande taxa.

Kostnaden beror bland annat på vilken typ av anläggning som ska sotas eller kontrolleras, hur många objekt som finns och om arbetet kan utföras vid det aviserade besöket.

Aktuell taxa finns på Västerviks kommuns webbplats.

Kan jag sota själv?

Ja. Som fastighetsägare kan du ansöka hos kommunen om medgivande att sota din egen anläggning.

För att få ett medgivande behöver du visa att du har tillräckliga kunskaper och rätt utrustning samt att sotningen kan utföras på ett betryggande sätt från brandskyddssynpunkt.

Ett genomgånget utbildningstillfälle i egensotning kan vara ett sätt att visa att du har de kunskaper som krävs.

Kan jag anlita en annan sotare?

Ja. Som fastighetsägare kan du ansöka om medgivande att låta någon annan utföra sotningen.

Den som anlitas behöver ha tillräcklig kompetens. Kraven på utföraren motsvarar de kompetenskrav som gäller för personer som utför sotning på kommunens uppdrag.

Du får inte byta sotare innan kommunen har prövat ansökan och lämnat sitt medgivande.

Vad ansvarar jag för om jag har fått medgivande om egensotning?

Du ansvarar för att:

sotningen utförs enligt den frist som kommunen har bestämt,
sotningen genomförs på ett säkert och betryggande sätt,
varje sotning dokumenteras,
förändringar eller brister i anläggningen uppmärksammas,
kommunen underrättas om förutsättningarna för medgivandet förändras.

Medgivandet gäller endast den fastighet och de anläggningar som anges i beslutet. I Västerviks kommun är medgivandet tidsbegränsat till 10 år. Det upphör också att gälla vid ägarbyte.

Får jag själv göra brandskyddskontrollen?

Nej. Ett medgivande om egensotning omfattar endast sotningen.

Brandskyddskontroll får bara utföras av en behörig kontrollant som kommunen har utsett.

Jag använder inte min eldstad. Måste den ändå sotas och kontrolleras?

Om eldstaden inte används kan du kontakta Skorstensfejarmästarna Öst AB och meddela detta. Eldstaden kan då registreras som avställd och tas bort från den ordinarie planeringen för sotning och brandskyddskontroll.

En avställd eldstad får inte användas. Innan den tas i bruk igen behöver du kontakta entreprenören. Det kan behövas en brandskyddskontroll innan eldning får ske.

Att en eldstad inte har använts sedan föregående sotning innebär inte automatiskt att den är avställd. Kontakta därför entreprenören om användningen har förändrats.

Vad gäller när en fastighet byter ägare?

Den nya fastighetsägaren bör kontakta entreprenören och kontrollera att ägaruppgifterna och uppgifterna om fastighetens eldstäder är korrekta.

Ett medgivande om egensotning är personligt för fastighetsägaren och upphör att gälla vid ägarbyte. Den nya ägaren behöver därför ansöka om ett eget medgivande om han eller hon vill fortsätta med egensotning.

Säljaren bör också informera den nya ägaren om en eldstad är avställd eller omfattas av ett nyttjandeförbud.

Vad händer om det upptäcks en brist?

Efter brandskyddskontrollen får du information om vad som har kontrollerats och vilka brister som har upptäckts.

Mindre allvarliga brister kan behöva åtgärdas och följas upp. Om en brist innebär en påtaglig brandrisk kan entreprenören besluta om föreläggande eller förbud mot att använda anläggningen.

Vad ska jag göra efter en soteld?

Ring 112 om det brinner eller om du misstänker att en soteld pågår.

Efter en soteld ska eldstaden och rökkanalen inte användas förrän de har kontrollerats och bedömts vara säkra. Kontakta kommunens sotningsentreprenör för information om vilken kontroll som behöver göras.

Vad gäller om jag installerar eller ändrar en eldstad?

Installation eller väsentlig ändring av en eldstad eller rökkanal är normalt anmälningspliktig enligt plan- och bygglagstiftningen.

Gör så här:

Kontakta miljö- och byggnadskontoret innan arbetet påbörjas.
Skicka in en anmälan och invänta startbesked.
Låt installationen kontrolleras enligt den kontrollplan som gäller för ärendet.
Skicka in de handlingar som miljö- och byggnadskontoret begär.
Vänta på slutbesked innan eldstaden tas i bruk
Se till att anläggningen registreras hos Skorstensfejarmästarna Öst AB så att den kommer med i planeringen för sotning och brandskyddskontroll.

Eldstaden får inte tas i bruk innan kommunen har lämnat slutbesked.