Stenhamra 13 m.fl.

INFÖR SAMRÅD. Detaljplanen för Stenhamra 13 m.fl. syftar till att möjliggöra en förtätning med bostäder, centrum och mötesplatser. 

Planområdet är beläget norr om Västerviks stadskärna vid Gamlebyviken och består till stor del av en befintlig parkeringsplats. Inom planområdet finns även den kommunägda Flinkska villan med tillhörande fruktträdgård samt en småbåtshamn med över 150 båtplatser. Planområdet ligger i direkt anslutning till trähusbebyggelsen Gamla norr som är klassat som riksintresse för kulturmijlövård.

Västerviks kommun har under 2022 tecknat en avsiktsförklaring med Solhemsgruppen för att upprätta en detaljplan. Avsiktsförklaringen innebär att kommunen förhandlar exklusivt med exploatören under förhandlingstiden. Utöver avsiktsförklaringen har kommunen för avsikt att teckna ett markanvisningsavtal med samma exploatör som under en tid ger exklusiv rätt till området.

Planens syfte

Syftet med en ny detaljplan för området är att möjliggöra en förtätning, främst med bostäder, men också med centrumändamål såsom café, restaurang eller mindre butiker. Föreslagen bebyggelse ska ha en tydlig koppling till vattnet och behöver ta hänsyn och anpassas till omgivande byggelse och utpekade natur- och kulturmiljövärden.

Ambitionen är att det nya kvarteret kommer att hålla en hög hållbarhetsprofil med bland annat användning av förnybara energikällor och alternativa transportlösningar. Tanken är även att området ska kunna bli en ny och spännande mötesplats för både invånare och besökare.

Status

Ett förslag på detaljplan håller på att utarbetas som förväntas kunna gå ut på samråd under hösten 2024. Då kommer det att finnas möjlighet att lämna synpunkter på förslaget.

Flera utredningar har genomförts som utgör underlag till detaljplanen:

• Geoteknisk undersökning
• Miljöteknisk markundersökning
• Naturvärdesinvenering
• Kulturmiljöutredning

Utöver dessa utredningar genomförs just nu en VA- & dagvattenutredning och under sommaren 2024 kommer en fladdermusinventering att göras.