Kontakt för frågor kring bygglov, bygganmälan

Kontakt byggexpedition för allmänna frågor om ansökan/anmälan

Välkommen att kontakta oss om du har frågor kring bygglov eller bygganmälan. Vi har öppet helgfria vardagar mellan klockan 08.00 och 16.00.

Katarina Svensson
Assistent
0490-25 48 01
katarina.e.svensson@vastervik.se

Maria Mattsson
Assistent
0490-25 48 04
maria.mattsson@vastervik.se

Angelika Idberg
Nämndsekreterare
0490-25 48 20
angelika.idberg@vastervik.se

Kontakt bygglov

Från och med den 16 oktober har bygglovhandläggarna på miljö- och byggnadskontoret telefontid för rådgivning varje dag mellan klockan 10.00 och 12.00.

Ingmarie Smids
Bygglovarkitekt
0490-25 48 12
ingmarie.smids@vastervik.se

Sofie Brorsson Candia
Bygglovhandläggare
0490-25 48 40
sofie.brorsson-candia@vastervik.se

Tobias Johannesson
Bygglovhandläggare
0490-25 48 09
tobias.johannesson@vastervik.se

Markus Högäng
Bygglovhandläggare
0490-25 48 38
markus.hogang@vastervik.se

Lena Svensson Burman
Bygglovhandläggare
0490-25 48 37
lena.svensson-burman@vastervik.se

Anna Herge
Bygglovhandläggare
0490-25 41 15
anna.herge@vastervik.se

Kontakt anmälan

Välkommen att kontakta oss om du har frågor kring anmälan, OVK eller brandfarlig vara. Vi har öppet helgfria vardagar mellan klockan 08.00 och 16.00.

Peter Björn
Vvs- och byggnadsinspektör, brandfarlig vara, explosiva varor
0490 - 25 48 08
peter.bjorn@vastervik.se

Stefan Lundgren
Vvs- och byggnadsinspektör, brandfarlig vara, explosiva varor
0490 - 25 48 24
stefan.lundgren@vastervik.se

Abood Aboode
Byggnadsinspektör, OVK
0490-25 48 17
abood.aboode@vastervik.se

Thomas Andersson
Byggnadsinspektör
0490-25 48 33
thomas.a.andersson@vastervik.se

Ansvarig förvaltning

Miljö- och byggnadskontoret
593 80 Västervik

0490- 25 40 00

Fax: 0490- 25 48 16

mbn@vastervik.se

Ola Karlsson
Förvaltningschef
0490-25 48 35
ola.karlsson@vastervik.se

Maria Ström
Bygglovchef
0490-25 48 29
maria.strom@vastervik.se

 

Ansvarig nämnd

Miljö- och byggnadsnämnden
593 80 Västervik

0490-25 40 00

mbn@vastervik.se

Kontakta Västerviks kommun

(Om du vill vara anonym kan du välja att inte fylla i din e-post. Observera att du då inte kan få något e-postsvar från oss.)

Den 2 juli 2014 ändras plan- och bygglagen (PBL) med nya regler om åtgärder som kan genomföras utan krav på bygglov. Syftet med förändringarna är att förenkla regelverket så att kravet på bygglov inte ställs mer än motiverat.

Idag finns det vissa undantag från kravet på bygglov om du har ett en- eller tvåbostadshus. Den 2 juli ändras lagstiftningen så att fler åtgärder blir bygglovbefriade. För de flesta av dessa åtgärder behövs en anmälan till kommunen. Miljö- och byggnadsnämnden lämnar sedan ett startbesked innan byggandet får påbörjas.

Längre ner kan du läsa om de placeringar och åtgärder som inte omfattas av lagändringen, alltså där bygglov behövs, samt om vilka handlingar som behövs för en anmälan.

Här kommer en kort lista på fyra åtgärder som normalt kan genomföras utan krav på bygglov och i normalfallet i strid mot gällande detaljplan:

  1. Byggande av en komplementbyggnad, max 25 kvm, högst 4 meters nockhöjd:
    • Ytan kan fördelas på flera byggnader
    • I omedelbar närhet av huvudbyggnaden.
    • Får inte stå närmare fastighetsgräns än 4,5 meter utan grannes medgivande.
    • Kräver bygglov om den placeras närmare gräns än 4,5 meter mot gata eller allmän plats.
    • Ska anmälas till kommunen.
  2. Tillbyggnad av huvudbyggnad på högst 15 kvm bruttoarea:
    • Får inte vara högre än bostadshusets taknockshöjd.
    • Gäller en gång per bostadshus, kan inte delas upp i flera mindre tillbyggnader.
    • Får inte stå närmare fastighetsgräns än 4,5 meter utan grannes medgivande.
    • Kräver bygglov om den placeras närmare gräns än 4,5 meter mot gata eller allmän plats.
    • Ska anmälas till kommunen.
  3. Tillbyggnad av högst två takkupor:
    • Gäller inte om man redan har två takkupor, har man redan en får man bygga en till.
    • Får omfatta högst halva takfallet.
    • Inget ingrepp får ske i den bärande konstruktionen. Om ingrepp sker i den bärande konstruktionen krävs anmälan eller bygglov beroende på hur komplicerat ingreppet är.
  4. I enbostadshus (dock ej komplementbostadshus) får man inreda ytterligare en bostad:
    • Om åtgärden innebär yttre ändringar på fasaden, exempelvis att ett fönster eller en dörr tillkommer/tas bort, kan det kräva bygglov beroende på var du bor.
    • Ska anmälas till kommunen.

Dessa nya regler har en rad förutsättningar och undantag som lagstiftaren nyligen formulerat i lagtext och som statliga myndigheten Boverket just nu sammanfattar till enklare instruktionstext.

För att övergången till de nya reglerna ska gå så smidigt som möjligt är viktigt att föra en dialog med handläggarna på kommunens miljö- och byggnadskontor.

Tänk på att de lovfria åtgärderna inte får placeras överallt!

Tänk på att:

  • Lättnader i bygglovplikten gäller inte byggnader eller bebyggelse med ett kulturhistoriskt värde.
  • Garage bör placeras minst 6 meter in på den egna tomten. Detta på grund av trafiksäkerheten.
  • Vid placering 4,5 meter eller närmare från tomtgräns mot granne, krävs grannens skriftliga medgivande. Om grannen inte ger sitt medgivande behöver du söka bygglov.
  • Vid byggnader större än 15 kvm gäller brandkrav enligt BBR21.
  • Även om inte lov krävs, så kan du behöva en strandskyddsdispens om åtgärden placeras inom strandskyddat område.

Här bör åtgärderna inte placeras:

  • Inom allmänna vägars vägområde. Vägområdet sträcker sig från vägdiket och 12 meter bort från vägen.
  • Över U-områden, alltså områden avsedda för allmänna underjordiska ledningar.
  • Inom 30 meter från järnväg.
  • Inom skyddsområde för elledningar.

Vilka handlingar behövs?

För att vi ska kunna granska ditt ärende och meddela ett startbesked behöver du skicka in följande handlingar:

  • Underskriven anmälningsblankett.
  • Situationsplan upprättad på kommunens primärkarta, avstyckningskarta eller motsvarande skala 1:500 eller 1:1000. På kartan ska samtliga befintliga byggnader inritas i skalenligt läge samt det ni önskar göra tydligt markeras. Ange mått till närmaste tomtgräns.
  • Fasadritningar i skala 1:100 som visar husets fasader i alla väderstreck. Glöm ej marklinjer!
  • Planritning i skala 1:100. Ritningen ska vara måttsatt med yttermått på det ni önskar göra och visa hela byggnaden avskuren ca 1 m ovan golv så att dörrar, fönster, fast inredning och rumsanvändning framgår tydligt.
  • Om byggnaden placeras närmare tomtgräns än 4,5 m ska grannen godkänna detta. Påskrift bör göras på ritningarna. Tänk på att samtliga myndiga fastighetsägare/boende på grannfastigheten ska skriva på.

Anmälan skickas till:

Västerviks kommun
Miljö- och byggnadskontoret
593 80 Västervik

Sidan senast granskad den 27 juni 2014
Innehållsansvarig: Maria Ström

Kontakt för frågor kring bygglov, bygganmälan

Kontakt byggexpedition för allmänna frågor om ansökan/anmälan

Välkommen att kontakta oss om du har frågor kring bygglov eller bygganmälan. Vi har öppet helgfria vardagar mellan klockan 08.00 och 16.00.

Katarina Svensson
Assistent
0490-25 48 01
katarina.e.svensson@vastervik.se

Maria Mattsson
Assistent
0490-25 48 04
maria.mattsson@vastervik.se

Angelika Idberg
Nämndsekreterare
0490-25 48 20
angelika.idberg@vastervik.se

Kontakt bygglov

Från och med den 16 oktober har bygglovhandläggarna på miljö- och byggnadskontoret telefontid för rådgivning varje dag mellan klockan 10.00 och 12.00.

Ingmarie Smids
Bygglovarkitekt
0490-25 48 12
ingmarie.smids@vastervik.se

Sofie Brorsson Candia
Bygglovhandläggare
0490-25 48 40
sofie.brorsson-candia@vastervik.se

Tobias Johannesson
Bygglovhandläggare
0490-25 48 09
tobias.johannesson@vastervik.se

Markus Högäng
Bygglovhandläggare
0490-25 48 38
markus.hogang@vastervik.se

Lena Svensson Burman
Bygglovhandläggare
0490-25 48 37
lena.svensson-burman@vastervik.se

Anna Herge
Bygglovhandläggare
0490-25 41 15
anna.herge@vastervik.se

Kontakt anmälan

Välkommen att kontakta oss om du har frågor kring anmälan, OVK eller brandfarlig vara. Vi har öppet helgfria vardagar mellan klockan 08.00 och 16.00.

Peter Björn
Vvs- och byggnadsinspektör, brandfarlig vara, explosiva varor
0490 - 25 48 08
peter.bjorn@vastervik.se

Stefan Lundgren
Vvs- och byggnadsinspektör, brandfarlig vara, explosiva varor
0490 - 25 48 24
stefan.lundgren@vastervik.se

Abood Aboode
Byggnadsinspektör, OVK
0490-25 48 17
abood.aboode@vastervik.se

Thomas Andersson
Byggnadsinspektör
0490-25 48 33
thomas.a.andersson@vastervik.se

Ansvarig förvaltning

Miljö- och byggnadskontoret
593 80 Västervik

0490- 25 40 00

Fax: 0490- 25 48 16

mbn@vastervik.se

Ola Karlsson
Förvaltningschef
0490-25 48 35
ola.karlsson@vastervik.se

Maria Ström
Bygglovchef
0490-25 48 29
maria.strom@vastervik.se

 

Ansvarig nämnd

Miljö- och byggnadsnämnden
593 80 Västervik

0490-25 40 00

mbn@vastervik.se

Kontakta Västerviks kommun

(Om du vill vara anonym kan du välja att inte fylla i din e-post. Observera att du då inte kan få något e-postsvar från oss.)